发霉有异味形成的原因

地下室是比较特殊的环境，它的潮湿是空气湿度与地下返潮共同条件下形成，返潮其中是最主要的因素，这就是为什么同样的天气下，地下室更潮湿的原因。

墙体、地面的潮湿发霉绝大部分来自于地下水，建筑物接触于土地，混凝土内密集的毛细孔缝隙，水分子通过毛细作用大量进入和聚集在一起的物理现象，填满孔隙渗透进入墙体及地表面，并不断向上蔓延返潮至室内，造成墙面与地面的潮湿、发霉、异味等，对渗透式的潮湿并没有明显的出水点，是慢慢的通过墙体向上蔓延，所以接触地面墙体的根部更为严重，随着高度的增加减少影响。